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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 249.000 € (cod.644b66d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AFFILIATO FRIMM NETTUNO) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2766 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.001 €/m² e
2.208 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione con garage
Nettuno centro In posizione strategica, proponiamo in vendita un appartamento ampio e completamente ristrutturato, situato in Via XXV Luglio angolo Via Santa Maria, a pochissimi passi dalla stazione ferroviaria, dal centro città e dai principali stabilimenti balneari attrezzati.L'immobile posto al secondo piano con ascensore è composto da un luminoso soggiorno con un angolo adibito a studio e accesso diretto sul balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni uno con vasca e uno con box doccia, ripostiglio, condizionatori caldo/freddo, completa la proprietà un posto auto coperto. Ottime condizioni interne Termoautonomo, infissi doppio vetro legno, parquet nel soggiorno e nelle camere.Ottima soluzione come prima casa o ad uso investimento.Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa casa
