Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 145.000 € (cod.644a6658)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fortore nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1858 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.328 €/m² e 1.520 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
78 m²
Prezzo al m²:
1858 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Nettuno (RM)
Zona OMI:
D1 (TRE CANCELLI PISCINA (VIA DI CAMPOLEONE))
Indirizzo:
Via Fortore
Aggiornato:
mer 30 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Nettuno Centro

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione senza ascensore

Nettuno Cretarossa e più precisamente in Via Fortore, una traversa di via Acciarella quindi in un contesto tranquillo e riservato con tutti i servizi della zona a portata di mano e a poca distanza dagli stabilimenti balneari, proponiamo la vendita esclusiva di un bellissimo appartamento posto al piano primo ed ultimo di una piccola palazzina in cortina. Questa soluzione si presenta in condizioni eccellenti in quanto è stata completamente ristrutturata da circa dieci anni la parte interna, mentre 4 anni fa è stato realizzato il restauro della facciata. Al suo interno è composto da ingresso un soggiorno con cucina a vista, corridoio, un camera ed una cameretta, un servizio con doccia e un ulteriore comodo servizio sempre con doccia. Si precisa che l'immobile è anche dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, pavimento in gres, portone blindato, infissi in alluminio con doppia camera, un condizionatore nella zona giorno e predisposizione nelle camere. Questa proprietà è perfetta per qualsiasi tipo di utilizzo, in particolar modo se stai cercando un immobile pronto all'uso comodo e super accessoriato questa è la soluzione ideale. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO

  • gruppotoscano
  • idealista.it