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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 290.000 € (cod.643b7ff2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ofanto nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.515 €/m² e
1.710 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con garage con caminetto
Nettuno vicinanze Poligono, a pochissima distanza dal mare in una via tranquilla proponiamo un elegante attico posto al piano secondo di una palazzina prevalentemente in cortina. L'immobile terrazzatissimo, gode di una leggera vista mare, ed è composto di disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, nella prima troviamo un grande salone con camino ed accesso al terrazzo, cucina abitabile con altro camino, bagno di servizio. Nella seconda corridoio, luminoso studio, 2 camere singole, grande camera matrimoniale con balcone, ampio bagno. A completamento di questa proprietà, una grande stanza mansardata comoda con bagno e ripostigli sottotetto, ottima come stanza per gli ospiti, oltre ad un garage con 2 posti auto e 2 cantine. Un valore aggiunto dell'immobile è la possibilità di essere facilmente diviso in due comode unità abitative
