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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 159.000 € (cod.6437690a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cervicione nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.396 €/m² e
1.551 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRE CANCELLI PISCINA (VIA DI CAMPOLEONE)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con cortile
Nettuno, precisamente in una traversa di Via Cervicione, proponiamo in vendita in piccola palazzina ristrutturata di recente con il bonus 110% di soli 4 abitazioni, appartamento posto al piano terra rialzato completamente e finemente ristrutturato composto da salone, cucina, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, ripostiglio attualmente adibito a sauna, bagno con ampia doccia in muratura e balcone. Completano la proprietà il posto auto nel cortile condominiale. L'immobile si presenta in ottimo stato data la recente ristrutturazione dotato di infissi in pvc, riscaldamento autonomo, impianto d'aria condizionata e pannelli fotovoltaici. Principali distanze: Stazione 1,5 km Servizi 1,2 km Mare 5,1 km
