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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 230.000 € (cod.64298b88)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LIMMOBILIARE.COM - Buy & Rent di Bruno Lucantoni) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.959 €/m² e
2.160 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIMMOBILIARE.COM - Buy & Rent di Bruno Lucantoni
Via porto innocenziano 8, Anzio (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con ascensore
Scopri questo splendido appartamento di 120 mq situato nel cuore di Nettuno, precisamente in zona centrale. La recentemente ristrutturazione della palazzina con il bonus 110%, offre un comfort moderno grazie all'installazione di cappotto termico, infissi nuovi, caldaia a condensazione e pannelli solari. Posizionato al secondo piano, l'appartamento gode di una tripla esposizione (est/sud/ovest) che garantisce luminosità durante tutto il giorno. La disposizione interna comprende un ampio ingresso, salone, tre camere da letto spaziose, una cucina abitabile dotata di due finestre e due porte che potrebbero permettere la creazione di uno studiolo o una dispensa aggiuntiva - due bagni: uno con vasca e finestra ed un altro con doccia. Il balcone offre la possibilità di godere dell'aria aperta nei momenti di relax. Inoltre, è presente riscaldamento/raffreddamento autonomo tramite caldaia a condensazione. La posizione strategica rende questo appartamento perfetto anche per brevi locazioni estive o come investimento immobiliare; infatti può essere facilmente diviso in due unità abitative indipendenti per affitti temporanei. Nettuno è famosa non solo per le sue splendide spiagge ma anche per la sua ricca storia culturale e i servizi disponibili nelle immediate vicinanze: stazione ferroviaria linea Roma/Nettuno, negozi, ristoranti tipici e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili a piedi, senza trascurare le sue eccellenze culinarie: pesce freschissimo e ottimo vino cacchione Non perdere questa opportunità! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni. Vieni a vivere al mare, lontano dall'inquinamento della città!! A3913s € 230.000 (prezzo appena ribassato) Scegliere oggi L'IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un'Azienda presente sul mercato da cinquant'anni. Affidarsi ai professionisti del Network L'IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 - per[…]
