L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 155.000 € (cod.6421526b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aldo Moro nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 155.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2583 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.713 €/m² e 1.931 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,19%).

•  Wikipedia: Nettuno
•  Mercato Immobiliare a Nettuno
•  Quotazioni OMI