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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 199.000 € (cod.6416cd54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.540 €/m² e
1.727 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROCUBO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con garage di recente costruzione
Nettuno Poligono 600 mt dal mare, vicino a supermercati e servizi, proponiamo in vendita un appartamento in residence posto al secondo piano. La palazzina è in fase di ristrutturazione al 110, quindi verrà effettuato il cappotto termico, che farà diminuire i costi energetici, sostituzione della caldaia e dei elementi, portone blindato, sostituzione finestre. L'appartamento è molto luminoso di ampia metratura diviso in ingresso, doppio salone, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere e bagno
