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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 199.000 € (cod.64134cfc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dell'Olmo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 199.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1530 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.029 €/m² e 2.244 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
199.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1530 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
C
Città:
Nettuno (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO (VIA GIACOMO MATTEOTTI))
Indirizzo:
Via dell'Olmo
Aggiornato:
lun 17 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Nettuno Centro

DESCRIZIONE

con balcone con posto auto con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore

Nettuno e più precisamente in via Dell'Olmo, nella zona di Ponserico, proponiamo in vendita esclusiva appartamento di ampia metratura posto al primo piano di uno stabile in tinta di soli due. La proprietà è composta da: ingresso, salone con cucina a vista, due camere da letto, due camerette di cui una adibita a studio, servizio con box doccia, due balconi ed ampio terrazzo, completa la proprietà un box auto. Questa soluzione immobiliare si presta sia come prima casa che come seconda, ottima anche per metterla a reddito, in quanto la posizione è davvero privilegiata: a pochi passi dal mare, dal centro storico e tutti i servizi di prima necessità sono facilmente raggiungibili a piedi. CONTATTACI AL PIU' PRESTO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO

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