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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 173.000 € (cod.6410bb71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 173.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Don Giovanni Minzoni nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
173.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2035 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.256 €/m² e
2.448 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GELUSO IMMOBILIARE di Geluso Giuseppe
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Scopri il tuo nuovo rifugio in Via Don Minzoni, a Nettuno! Questo splendido appartamento al quarto piano servito da ascensore offre una posizione invidiabile: a soli 50 metri dalla stazione FF. SS. e a 100 metri dal suggestivo lungomare. La palazzina di cinque piani è stata recentemente ristrutturata con ecobonus 110% comprensiva di fotovoltaico per uso condominiale, garantendo efficienza energetica e comfort. L'appartamento, di 85 m² commerciali e 82 m² calpestabili, si compone di un ampio ingresso, un luminoso salone, una cucina abitabile, due camere da letto accoglienti, un bagno moderno con doccia e un pratico ripostiglio. I due balconi offrono una vista panoramica mozzafiato. Dotato di porta blindata e finestre in PVC con doppio vetrocamera, l'immobile assicura sicurezza e isolamento acustico. Due condizionatori di ultima generazione e una caldaia nuova garantiscono comfort in ogni stagione. Orientato a Sud, Ovest e Nord, questo appartamento promette luce naturale tutto il giorno. La quota condominiale di circa 70 euro mensili comprende anche l'utenza dell'acqua. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente raffinato e funzionale
