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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 205.000 € (cod.640f5382)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ennio Visca nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Case Roma Servizi Immobiliari) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2277 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.882 €/m² e
2.073 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case Roma Servizi Immobiliari
Via dei Platani, 98/C, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con ascensore
A Nettuno, in via Ennio Visca, in posizione strategica a 300 m dal mare e 300 m dalla stazione del treno che collega Nettuno con Roma Termini, L'agenzia CASE ROMA, filiale di Aprilia propone in vendita un'appartamento posto al 2° piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione, ad oggi ed è composto da un primo salone, un secondo salone (con vista mare) , cucina abitabile, camera da letto ( con vista mare ), bagno e ripostiglio. Grazie all'ampia metratura c'è la possibilità di ricavare una zona giorno, cucina a vista e 3 camere da letto. 3 PREGI : 1) LA POSIZIONE . 2) LA VISTA MARE . 3) LA POSSIBILITA' DI MODULARE LA METRATURA IN BASE ALLE ESIGENZE. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno al numero 06.89.22.11.46 oppure passare a trovarci nel nostro ufficio ad Aprilia, in VIA ARANCI N. 34 per poter visionare insieme l'immobile in vendita in vendita a nettuno, in Via Ennio Visca
