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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nettuno a 349.000 € (cod.64075d05)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nettuno, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via San Giacomo nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da L’IMMOBILIARE TROVA CASA) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2326 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.728 €/m² e
1.927 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L’IMMOBILIARE TROVA CASA
Piazza Madonna della Salette 7/10, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile
Alle spalle del Cimitero Monumentale Americano, a circa 800 mt dal mare, proponiamo in vendita un ELEGANTE VILLA UNIFAMILIARE in solida cortina, dislocata su due livelli per un totale di 150 mq c.a. con possibilità di frazionarla in due unità. Al piano terra troviamo un AMPIO E LUMINOSO SALONE, UNA SPAZIOSA CUCINA ABITABILE ED UN SERVIZIO. Il primo piano ospita 3 AMPIE CAMERE DA LETTO, UN ULTERIORE SERVIZIO E DUE AMPI BALCONI. A completare la proprietà un GRANDE TERRAZZO SOLARIUM PANORAMICO sul verde di circa 75 mq perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. L'immobile è circondato da un AMPIO GIARDINO, con passo carrabile, con alberi da frutto e piante, che abbraccia l'intera proprietà offrendo privacy e tranquillità. Inoltre la zona è in forte sviluppo: proprio di fronte la villa è in corso la costruzione della nuova scuola media e la riqualificazione delle aree circostanti destinate al verde pubblico, rendendo questa soluzione abitativa ideale per famiglie o per investimento. COD. 24/3 EURO 349.000
