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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 240.000 € (cod.640614a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Re Latino Immobiliare) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.598 €/m² e
1.817 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.265 €/m²) e per trivani (da 1.340 €/m² a 2.260 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con ascensore da ristrutturare
Appartamento con Vista Mare Mozzafiato nel Cuore di Nettuno** Situato nel cuore pulsante di Nettuno, questo appartamento offre una vista mare che vi lascerà senza fiato. Con una superficie commerciale di 110 m² e 100 m² calpestabili, l'immobile si trova al decimo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo un'eccezionale luminosità grazie all'orientamento sud-est. L'appartamento dispone di un ampio salone ideale per momenti di relax e convivialità, una camera matrimoniale e una cameretta perfette per una famiglia o per ospiti. La cucina è funzionale e ben organizzata, mentre il bagno necessita di qualche intervento di ristrutturazione per essere riportato al suo splendore originale. Due terrazzi offrono spazi esterni dove godere della brezza marina e del panorama. Costruito nel 1968, l'immobile conserva il fascino dell'epoca ma necessita di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. La cantina inclusa aggiunge ulteriore spazio per lo stoccaggio. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo l'appartamento adatto a tutti. La posizione centrale permette di avere tutti i servizi a portata di mano, rendendo questa soluzione abitativa pratica e comoda. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento con vista mare nel cuore di Nettuno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
