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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Nettuno a 145.000 € (cod.63fea938)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Nettuno, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via dell'Olmata nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.997 €/m² e
2.261 €/m².
Considerata la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
monolocali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in sostanziale calo (-6,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nettuno Centro - Via Olmata. Posizionato in zona centrale e di passaggio, all'interno di un complesso con ingresso privato. Poponiamo in vendita un locale commerciale di 60 mq c.ca composto da unico ambiente più bagno e antibagno. L'immobile si presenta ristrutturato e viene venduto locato con contratto di anni 6+6 che permette di avere una redditività annuale del 5%. Ottimo investimento. Possibilità di poterlo visionare previo avviso telefonico: 06/98578111 - 06/9880696. Il nostro studio si trova in zona Nettuno centro (RM), Via Carlo Cattaneo n.64/A
