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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nettuno a 239.000 € (cod.63ea6993)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nettuno, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Deruta nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1039 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.396 €/m² e
1.617 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRE CANCELLI PISCINA (VIA DI CAMPOLEONE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con giardino con terrazza con cucina abitabile
Nettuno via Deruta - Porzione di villa bifamiliare in vendita di 230 mq ca. su 3 livelli sita a nettuno, composta da: 1° livello (piano terra): salone doppio, cucina abitabile (tavola per 4 persone), bagno, terrazzo, balcone, giardino di 600 mq ca.; 2° livello (piano primo): camera matrimoniale, 2 camerette, bagno, balcone; 3° livello (seminterrato): bagno, sala hobby. posto auto doppio scoperto. € 239.000,00