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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 95.000 € (cod.63e2a223)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1397 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.096 €/m² e
1.273 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANDALO - CANALA - TORRE ASTURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione
Nettuno - a meno di tre km dalla stazione ferroviaria di Campo di Carne, in zona residenziale provvista di parco giochi per bambini, chiesa e minimarket proponiamo la vendita di un appartamento completamente ristrutturato, sito al piano terra di una piccola palazzina e dotato di un ingresso indipendente con un ampio giardino angolare, in parte pavimentato, ove è possibile parcheggiare più di un auto e composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e veranda coperta perimetrale. L'immobile risulta locato con regolare contratto ed è ideale per chi desideri acquistare un immobile uso investimento che procuri una rendita immediata
