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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 250.000 € (cod.63e15aae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dell'Olmata nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2336 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.676 €/m² e
1.864 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Nettuno Centralissimo – Via Olmata. Posizionato all'interno di uno stabile in cortina a 100 mt dal mare e dalla piazza principale. Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 107 mq commerciali posto al 4° piano con ascensore: ingresso, comodo soggiorno con uscita sul balcone, cucina a vista, corridoio, 2 camere matrimoniali, stanza pluriuso e bagno finestrato con box doccia. L'immoble si presenta in ottime condizioni ed è provvisto di riscaldamento autonomo, climatizzatore e infissi in doppio vetro/legno con taglio termico. Possibilità di poterlo visionare previo avviso telefonico: 06/98578111 – 06/9880696. Il nostro studio si trova in zona Nettuno centro (RM), Via Carlo Cattaneo n.64/A
