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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 135.000 € (cod.63d4515c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ponserico nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1421 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.845 €/m² e
2.051 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alessandrini Real Estate di Lorenza Alessandrini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Proponiamo appartamento al piano terra con giardino a due passi dal mare, in zona tranquilla e riservata con ogni servizio a portata di mano, composto da: grande disimpegno, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno e giardino perimetrale di circa 200 mq. Riscaldamento autonomo, allaccio del gas, fibra internet ed aria condizionata già presenti. Inoltre di proprietà n°1 posto auto scoperto assegnato più possibilità di parcheggio in giardino privato e adiacente alla proprietà. Le spese condominiali ricoprono: pulizia dello stabile, scale, pulizia della strada esterna e luci stabile e stradali. L'appartamento già completamente abitabile necessita di una ristrutturazione generale e un aggiornamento a gli infissi. Un vero affare sia ad uso investimento sia per abitazione personale
