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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 195.000 € (cod.63cae4f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2052 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.459 €/m² e
1.635 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DR House Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione
NETTUNO Appartamento di Ampia metratura In una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dai principali servizi pubblici e commerciali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 95 mq, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato. La disposizione degli spazi è funzionale e ben distribuita, con un ampio salone che accoglie l’ingresso, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, due camerette e doppi servizi, ideali per famiglie che cercano comfort e praticità. Lo spazio esterno accoglie una veranda di 18 mq che offre la possibilità di godere di momenti di relax o pranzi all’aperto. L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata e tende da sole A completare la proprietà un comodo box auto di 36 mq, perfetto per parcheggiare l'auto o come ulteriore spazio di deposito. Il prezzo è trattabile. Non perdere l'occasione di visitare questa soluzione ideale per chi cerca un ampio appartamento e ben posizionato
