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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 179.000 € (cod.63ba9ea1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cavour nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1790 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.644 €/m² e
1.837 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore da ristrutturare
Scopri questo spazioso appartamento di 100 mq situato nel cuore pulsante di Nettuno, in Via Cavour. A pochi passi dalle splendide spiagge e circondato da tutti i servizi essenziali, questo immobile al 4° piano con ascensore offre una posizione invidiabile. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto, un bagno, un balcone e un comodo ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo a metano, l'appartamento necessita di ristrutturazione ma è già abitabile. Attualmente occupato da un inquilino con contratto regolare fino al 31 dicembre 2026, genera un canone annuo di €6.600, rendendolo un'ottima opportunità di investimento. Con una superficie commerciale di 110 mq e orientamento nord-est, l'immobile gode di una buona con un consumo di energia di 101,00 kWh/m² anno. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contatta Agnese. Non perdere l'occasione di vivere o investire in una delle zone più ricercate di Nettuno
