L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Nettuno a 260.000 € (cod.63b3cb8d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nettuno, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Centritalia Immobiliare S.A.S.) a 260.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1625 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 1.424 €/m² e 1.710 €/m². Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 2.250 €/m²) e per ville (da 960 €/m² a 2.040 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.

Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+13,03%).

•  Wikipedia: Nettuno
•  Mercato Immobiliare a Nettuno
•  Quotazioni OMI