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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 159.000 € (cod.63b023d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lerici nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1096 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.373 €/m² e
1.511 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANDALO - CANALA - TORRE ASTURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore con garage
NETTUNO, immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento di ampie dimensioni in palazzina signorile di solo tre unità abitative. L'immobile oggetto di vendita, è sito al piano secondo, dispone di elegante scala in granito oltre ad ascensore. L'appartamento di 120 mq. circa, è composto di ampio disimpegno, luminosa cucina abitabile con balcone, ampio salone finestratissimo con termocamino e terrazzo, 3 comode camere da letto tutte terrazzate e 2 bagni di cui uno solo con doccia e uno completo di vasca e doccia, oltre ad un comodo ripostiglio. A completamento della proprietà, a livello strada troviamo un ampio garage indiviso con basculante, un grande giardino di proprietà comune, in parte alberato ed in parte pavimentato, con accesso carrabile telecomandato e accesso pedonale. L'immobile dispone anche di un posto auto coperto in area comune. optional: zanzariere, grata di sicurezza sulla scala, allarme, portone blindato, infissi vetrocamera, termocamino
