Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 395.000 € (cod.63538976)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
276 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1431 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
1.785 €/m² e
2.025 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, oltre alla sola classe energetica (C). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nettuno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Nettuno – Posizionata su strada di passaggio con elevata visibilità. Proponiamo la vendita di una location esclusiva attualmente adibita a locale ristorante. Edificata su lotto di 7.500 Mq presenta una metratura interna di 276 Mq, di cui 100 mq adibiti per la cucina dove troviamo un ampio forno e zona lavaggio e stoccaggio materie prime. La sala interna presenta un ampio spazio di circa 150 Mq, oltre a cantina vini e distillati al centro della sala di ulteriori 8 Mq, più servizi igenici per i clienti e spogliatoio con bagno per il personale dipendente. Il locale curato in ogni dettaglio internamente con n.110 coperti, è rifinito anche nella zona esterna con un giardino curatissimo dove troviamo una graziosa tettoia di 190 Mq che accoglie n.160 coperti, oltre a zone di conversazione adibite per eventi con angolo beverage/food e piccolo laghetto. L’attività avviatissima, gode di ottime recensioni in quanto qualità, struttura e chef sono delle eccellenze del territorio. Viene ceduta non l’attività ma l'intera proprietà del bene. Nel caso di acquisto anche dell’attività con tutto l’inventario all’interno compreso di cucina, attrezzata, mobilio presente e avviamento viene valutato in fase di trattativa. La struttura presenta inoltre un doppio ingresso, un'ampio parcheggio, impianto fotovoltaico da 10 KWH con pompa di calore, climatizzatori e canna fumaria. Possibilità di poterlo visionare previo avviso telefonico: 06/9880696. Il nostro studio si trova in zona Nettuno centro (RM), Via Carlo Cattaneo n.64/A
