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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 105.000 € (cod.6333da21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1693 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.276 €/m² e
2.473 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MINGIACCHI SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con terrazza con termocondizionamento con ascensore senza ascensore
Nettuno, in zona Poligono, e precisamente in Via Camusi, proponiamo in VENDITA un Appartamento sito al Piano 1° SENZA ascensore (predisposto ma non presente), in una palazzina costruita nel 2006. L'appartamento è di 62Mq catastali (di cui 54Mq circa abitativi). La palazzina, e quindi l'appartamento, sono stati costruiti nel 2006. Internamente l'appartamento è composto da Soggiorno con Cucina a vista (portafinestra in soggiorno e finestra nella Cucina), disimpegno, Studio/Cameretta, Camera da Letto Matrimoniale e Bagno. Completano la proprietà: - un terrazzino coperto di 20Mq circa al quale si accede sia dal soggiorno che dalla cameretta (nel terrazzino è presente anche la caldaia a gas metano per produzione acqua calda e riscaldamento e il carico/scarico per la lavatrice); - una loggia coperta di 4Mq circa alla quale si accede dalla Camera matrimoniale e in cui affaccia la finestra del bagno. (Utile come spazio di servizio, anche per stendere i panni, riparato anche da un frangivento apribile; - posto auto condominiale coperto assegnato. Tutti gli ambienti sono finestrati. Il bagno con termoarredo, è completo di lavandino, bidet, wc e ampia Doccia angolare. Gli infissi sono in legno con doppi vetri con aperture anche a Vasistas. Persiane in legno a tutte le finestre. La palazzina in cui si trova l'appartamento è composta da 10 appartamenti (2 per piano) e versa in uno stato di conservazione discreto. L'immobile è termoutonomo. Tutti gli impianti sono autonomi. Attualmente l’immobile è affittato con regolare contratto di affitto (1° scadenza al 30/05/2027). Il conduttore si rende disponibile a liberarlo al rogito. € 105.000 Rif.AN2401. (75,69 kWh/mqa). Si possono organizzare video-visite gratuite a distanza. A semplice richiesta, previo appuntamento da concordare. Il sopralluogo è a pagamento, il costo è di € 30 iva inclusa, da scontare sulle provvigioni finali. Mingiacchi Servizi Immobiliari 0698840024 3332360985 info@mingiacchi.com www.mingiacchi.com Tutti i contenuti (dati, descrizioni o qualsiasi altro[…]
