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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Nettuno a 550 € mese (cod.663712f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Nettuno, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-12,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GELUSO IMMOBILIARE di Geluso Giuseppe
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con riscaldamento autonomo con caminetto
Affascinante Appartamento a Nettuno - A Pochi Passi dal Mare! Scopri questa straordinaria opportunità a Nettuno, a soli 5 minuti dalla splendida costa! Ti presentiamo un elegante appartamento al piano terra con entrata indipendente, perfetto per chi desidera vivere in una location privilegiata vicino al mare. L'immobile si sviluppa su 80 m² commerciali (75 m² calpestabili) e comprende 3 locali ben distribuiti. L'ampio salone con camino crea un'atmosfera accogliente e raffinata, ideale per momenti di relax. La cucina a vista si integra perfettamente con gli spazi living, permettendoti di cucinare rimanendo in contatto con l'ambiente circostante. Completa la distribuzione un pratico disimpegno che organizza gli spazi con intelligenza. Le due camere matrimoniali offrono comfort e tranquillità, mentre i 2 bagni garantiscono praticità per tutta la famiglia. Il grande giardino pavimentato rappresenta il vero cuore dell'abitazione: uno spazio esterno privato dove rilassarsi e godere del clima mediterraneo. L'appartamento, costruito nel 1970 e in buono stato, è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Disponibilità: da novembre 2026 a maggio 2027 | Canone mensile: €550 (escluse spese di acqua, luce, gas e TARI) | Requisiti: redditi verificabili | Animali: non ammessi | Non perdere questa occasione unica a due passi dal mare
