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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Nettuno a 900 € mese (cod.66286f50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Nettuno, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Premium
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
Nel cuore di Nettuno, in posizione centrale e strategica, proponiamo in locazione appartamento ad uso ufficio con contratto 6+6, situato all’interno di una palazzina dotata di ascensore, recentemente rinnovata esternamente. L'immobile gode di una posizione particolarmente comoda, a pochi passi dal mare e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, attività commerciali e collegamenti del centro cittadino. L'appartamento, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, è dotato di portone blindato ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, ampio corridoio con armadio a muro, due bagni recentemente ristrutturati, due ampie camere, ideali da adibire a uffici, studi o sale operative. La disposizione interna e la presenza di più ambienti separati rendono l'immobile particolarmente adatto ad attività professionali, studi associati, uffici direzionali o altre attività compatibili con la destinazione d'uso. La posizione centrale, la vicinanza al mare e ai principali servizi, unita alla comodità dell'ascensore e alle buone condizioni dello stabile, rendono questa soluzione interessante per chi è alla ricerca di un ufficio facilmente raggiungibile e inserito nel contesto centrale di Nettuno. Contratto di locazione ad uso ufficio 6+6. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Dati, descrizioni e riproduzioni hanno carattere esclusivamente indicativo. Per info ed appuntamenti Dott.ssa Domitilla Collalti 331-6381870 Collalti Immobiliare srls Nettuno, via della Vittoria 23 - 06.9806163 Anzio, piazza del Consorzio 8- 06.9813112 www.collaltimmobiliare.it
