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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Nettuno a 650 € mese (cod.66257c9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Nettuno, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dell'Olmata nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Premium
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore con arredamento con terrazza con riscaldamento autonomo
In posizione strategica, a pochi minuti a piedi dal mare e dai principali servizi del centro di Nettuno, proponiamo in affitto un grazioso appartamento situato al primo piano di un elegante edificio in cortina, dotato di servizio di portineria e doppio ascensore. Gli stabilimenti balneari del centro sono raggiungibili comodamente in circa 5 minuti a piedi, rendendo l’immobile ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. L’appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura; portafinestra con accesso diretto al balcone, vivibile e ideale per momenti di relax; disimpegno; camera da letto; bagno completamente rinnovato. L’immobile è dotato di numerosi comfort: aria condizionata caldo/freddo in entrambi gli ambienti; riscaldamento autonomo; grate di sicurezza su tutte le finestre; zanzariere; porta blindata. L’appartamento viene locato completamente arredato, con contratto di locazione di 12/18 mesi a canone concordato, in cedolare secca. Si richiedono redditi dimostrabili. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento confortevole, sicuro e funzionale, a pochi passi dal mare e nel cuore di Nettuno. Per info ed appuntamenti Nettuno, Via della Vittoria 23 - 06.9806163 www.collaltimmobiliare.it
