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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Nettuno a 1.400 € mese (cod.6583426b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Nettuno, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Eolo, è proposto in affitto (da Essegi Immobiliare di Gianmarco Di Pietro s.n.c.) a 1.400 € mese per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,7 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 10,7 €/m² mese e 12 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+11,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.400 € mese
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
12,7/mese €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Nettuno (RM)
Indirizzo:
Via Eolo
Pubblicato:
lun 16 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo Essegi Immobiliare di Gianmarco Di Pietro s.n.c.

Essegi Immobiliare di Gianmarco Di Pietro s.n.c.

Via Milazzo, 14, Latina (LT)

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DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con ascensore con cantina

Nettuno, zona Scacciapensieri, in Via Eolo, proponiamo in locazione turistica appartamento sito al terzo piano di un condominio ben curato e servito da ascensore, in posizione fronte mare. L’immobile si apre su un ingresso spazioso che collega il salone doppio con accesso al terrazzo, dal quale si gode una splendida vista mare. La cucina è semi abitabile e dotata di balcone di servizio. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale con accesso alla terrazza vista mare, una seconda camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. L’appartamento gode di un affaccio panoramico particolarmente gradevole e di spazi ampi e funzionali. Soluzione adatta a chi privilegia la posizione e la vista mare, con disponibilità per locazione turistica nei mesi di giugno, luglio e settembre a canoni differenziati. PREZZI; Giugno € 1.400; Luglio € 2.400 e Settembre €1.500. Le utenze sono a parte. Spese agenzia 15% + pulizia finale €70. APE: G

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