L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Nettuno a 550 € mese (cod.650eaac0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Nettuno, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a 550 € mese per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,2 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 10 €/m² mese e 11 €/m² mese. Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggera diminuzione (-3,09%).

•  Wikipedia: Nettuno
•  Mercato Immobiliare a Nettuno
•  Quotazioni OMI