L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Nettuno a 680 € mese (cod.64ab7332)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Nettuno, la richiesta di 680 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rosa Luxemburg nella zona OMI D1, è proposto in affitto a 680 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,5 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 12,1 €/m² mese e 13,6 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,1 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+9,27%).

•  Wikipedia: Nettuno
•  Mercato Immobiliare a Nettuno
•  Quotazioni OMI