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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Nettuno a 650 € mese (cod.6468b1ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Nettuno, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Rosselli nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da M.G.M. Immobiliare di Ghezzi Vanessa) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M.G.M. Immobiliare di Ghezzi Vanessa
Piazza santa maria 4, Zagarolo (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione
Proponiamo in affitto stagionale un bilocale ristrutturato fronte mare di 40mq C.A. posto al quarto piano con ascensore, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone abitabile. TERMO-AUTONOMO E CONDIZIONATORE. L'APPARTAMENTO E' STATO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO E AMMOBILIATO. FORNITO DI STOVIGLIE; POSSIILITA' DI OSPITARE MASSIMO 4 PERSONE, DI CUI: DUE ADULTI E DUE BAMBINI IN QUANTO NELLA ZONA PRANZO VI E' UN PICCOLO DIVANO LETTO. A POCHI PASSI DA TUTTI I SERVIZI: SUPERMERCATI, RISTORANTI, STABILIMENTI BALNEARI ECC. MESI DISPONIBILI: GIUGNO €650,00; LUGLIO €1.600,00; AGOSTO €1.900,00; SETTEMBRE €800,00 (I PREZZI SONO INCLUSIVI DEI CONSUMI DI ACQUA, LUCE E GAS) M.G.M. Immobiliare di Ghezzi Vanessa, agenzia di intermediazione immobiliare specializzata in: vendita, valutazioni, locazioni; Proponiamo, inoltre, diversi servizi in sede, come: consulenze finanziarie gratuite, consulenze tecniche (urbanistico – catastali – perizie), consulenze notarili con stipule anche in sede, ristrutturazioni. Collaboriamo con professionisti del territorio validi in modo da riuscire a velocizzare le tempistiche. Operiamo da oltre 20 anni nel territorio offrendo al cliente esperienza, professionalità e cordialità. Siamo ubicati nel centro di Zagarolo, Città Metropolitana di Roma e trattiamo, oltre agli immobili presenti nella nostra zona, anche quelli siti nelle zone limitrofe come Palestrina, Gallicano Nel Lazio, Labico, San Cesareo, Valmontone, Colonna, Valle Martella, Monte Porzio Catone, Montecompatri e altro. La nostra agenzia segue il cliente sia nella locazione che nelle vendite, dall'inizio sino alla conclusione della trattativa, controllando, nelle varie fasi, le eventuali problematiche che possono sorgere, tra cui: controlli ipotecari e urbanistico-catastali degli immobili al fine di evitare qualsiasi tipo di controversia
