L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Nettuno a 1.800 € mese (cod.64532e8d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Nettuno, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cavour nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Solo Affitti Nettuno) a 1.800 € mese per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 16,4 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 12,7 €/m² mese e 14 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+9,27%).

•  Wikipedia: Nettuno
•  Mercato Immobiliare a Nettuno
•  Quotazioni OMI