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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nerola a 89.000 € (cod.663e0bdd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nerola, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1271 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
856 €/m² e
1.231 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nerola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nerola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nerola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa JARS SALARIA IMMOBILIARE S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con caminetto con riscaldamento autonomo di recente costruzione
A pochi minuti dalla via Salaria, in prossimità del centro del paese di Nerola, casa indipendente in buono stato. Sviluppata su 2 livelli, dispone di cucina con camino, camera da letto, bagno con doccia e disimpegno al piano terra; camera da letto con acceso al giardino e disimpegno al piano seminterrato. La proprietà comprende inoltre 3.000 di terreno privato, prevalentemente scosceso. Inserita in un contesto tranquillo ma non isolato, vicino ad altre abitazioni, la casa è stata costruita nel 2003ed è perfettamente abitabile da subito. Internamente è rifinita con pavimenti in monocottura, infissi in alluminio doppio vetro con persiane, porte e portone in legno. Sono presenti gli impianti di acqua, luce, gas e fogna con allaccio diretto alle utenze pubbliche. La casa è raggiungibile comodamente con la macchina con strada completamente asfaltata e dista poche centinaia di metri dal centro del paese di Nerola e da tutti i servizi
