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Appartamento in vendita a Nerola a 35.400 € (cod.65f45ae2)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Nerola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nerola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nerola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone in asta giudiziaria da ristrutturare
Appartamento in asta a Nerola (RM) – Corso Umberto I 17 L'appartamento in asta è ubicato a Nerola (RM), in Corso Umberto I n. 17, nel cuore del centro storico. L'edificio, la cui costruzione è antecedente al 1942, si inserisce in un contesto urbanistico caratterizzato da insediamenti storici, come evidenziato dal Piano Territoriale Paesaggistico Regionale. La zona è classificata come A2 “Rispetto C.S.” del PRG vigente, con vincoli paesaggistici ai sensi dell’art. 134 co. 1 lett. c) D.Lgs. 42/04, che tutela i centri storici e le relative fasce di rispetto. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano secondo, si estende su una superficie complessiva di 107,32 mq. Internamente, l'appartamento è distribuito in una cucina, un soggiorno, due camere da letto e un bagno. La consistenza catastale è di 4,5 vani, con una superficie catastale di 112 mq. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è da considerarsi da ristrutturare, con la presenza di fenomeni di infiltrazione diffusi negli ambienti. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato oggetto di un intervento di manutenzione straordinaria nel 1993, riguardante il rifacimento dell'impermeabilizzazione del lastrico solare e del manto di copertura del volume tecnico vano scala. Nonostante ciò, l'edificio non è munito di Certificato di agibilità e non è stato possibile acquisire le relative dichiarazioni di conformità. L'appartamento è privo di balconi e terrazzi, e non dispone di box auto o cantina pertinenziali. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione centrale, confinante con Corso Umberto I, vicolo dei Frantoi e via dei Lavatoi. La sua ubicazione nel centro storico di Nerola garantisce la vicinanza ai principali servizi e attività commerciali del paese. L'appartamento è occupato dai debitori esecutati, ma sarà libero per la procedura. Si evidenzia che l'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985, essendo la costruzione antecedente al 1942. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 35.403,75 Rilan[…]
