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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nerola a 98.000 € (cod.65a7a682)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nerola, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
725 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
924 €/m² e
1.010 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nerola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nerola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nerola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile
Situato lungo la Salaria , in un contesto tranquillo e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile, di circa 136 mq, si sviluppa su due livelli ed è arricchito dalla presenza di un terreno adiacente di circa 1.091 mq, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da vivere, da adibire a giardino, area relax o orto. Al piano primo veniamo accolti da un ingresso luminoso, valorizzato dall’accesso diretto al balcone. Da qui, un comodo disimpegno conduce alla cucina abitabile, a un bagno finestrato dotato di vasca e a una camera da letto matrimoniale, anch’essa con accesso al balcone, che garantisce continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Salendo al piano superiore, troviamo la zona notte, composta da quattro camere da letto, ambienti versatili ideali per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi da adibire a studio o zona ospiti, oltre a un secondo bagno dotato di doccia. L’immobile dispone di utenze dirette e allacciate ed è dotato in padi infissi in PVC con doppio vetro, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità degli spazi interni ed esterni, con la possibilità di personalizzare l’abitazione secondo le proprie esigenze
