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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nerola a 69.000 € (cod.659cba3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nerola, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Domus Sabinae) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
841 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
773 €/m² e
976 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nerola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nerola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nerola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con caminetto con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Nerola, nel centro storico del paese, con la vettura posteggiabile a poche centinai di metri, proponiamo la vendita di un appartamento finemente ristrutturato, con attenzione ai particolari e con largo uso del legno. L'immobile, posto al piano terra della costruzione e con entrata appena dopo un arco antico, è un piccolo gioiello di ristrutturazione dove sono stati sfruttati tutti gli spazi cona la creazione fianle di un meraviglioso soggiorno con angolo cottura a vista e camino, camera da letto e bagno; ripostiglio e disimpegno. Fiore all'oicchiello è la creazione di una stanza soppalcata, completamente il legno, sovrastante il soggioirno. Completano la proprietà una grande cantina di circa 25 mq e con altezza superirore ai tre metri con due porte (di cui una molto ampia) , ubicato sottostante il soggiorno e con esso facilemente collgabile tramite una scala interna, e da un balcone il cui affaccio è quasi pura poesia. Come accennato poco prima l'immobile può essere ancor più sfruttabile qualora si decidesse di affrontare la ristrutturazione della cantina con il suo collegamento diretto interno. Ottimo come uso seconda casa e/o come uso investimento b&b oltre che bello come prima abitazione
