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Casa indipendente in vendita a Nerola in zona Acquaviva a 450.000 € (cod.6584b1e0)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Nerola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nerola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquaviva.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Acquaviva, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.280 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+15,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
1500 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
109.0 kwh/m²
Città:
Nerola (RM)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 16 marzo 2026

DESCRIZIONE

con cantina con giardino con terrazza con caminetto con balcone con cucina abitabile

Nel suggestivo contesto di Acquaviva di Nerola, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di ampia metratura, circa 300 mq, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e di una proprietà versatile, perfetta anche per più nuclei familiari. L’accesso alla proprietà avviene tramite ingresso indipendente sia carrabile che pedonale, che conduce alla corte e al giardino che circonda l’abitazione, regalando privacy e piacevoli spazi esterni da vivere durante la bella stagione. La proprietà si sviluppa su più livelli. Al piano seminterrato troviamo un ingresso che conduce a un ampio ambiente unico, arricchito dalla presenza di un bagno e di un comodo ripostiglio. Proseguendo lungo un corridoio si accede a ulteriori locali: una stanza attualmente utilizzata per la lavorazione dell’olio, adibita a piccolo frantoio, un’altra stanza e un secondo bagno, ambienti che si prestano a molteplici utilizzi come deposito, laboratorio o spazi accessori. Completa il livello la presenza di intercapedine perimetrale, elemento utile per l’isolamento . Tramite scala interna si accede al primo piano dell’abitazione, raggiungibile anche tramite accesso esterno indipendente. Questo livello accoglie con un ingresso che conduce alla cucina, dotata di accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso al balcone, e da un bagno con vasca. Un disimpegno conduce inoltre a un ulteriore bagno predisposto per persone con disabilità e a un’altra camera da letto di ampia metratura. Tramite scala interna si raggiunge il piano superiore, dove troviamo un secondo appartamento composto da cucina abitabile con comodo ripostiglio, ampio e luminoso salone con camino e accesso diretto al balcone, ideale per momenti di convivialità. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da bagno con doccia, camera da letto matrimoniale, secondo bagno e cameretta con accesso diretto al balcone. Salendo ulteriormente si accede al piano mansardato, dove è presente un ulteriore bagno con doccia, […]

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