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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nerola in zona Acquaviva a 223.000 € (cod.64e6d7e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nerola in zona Acquaviva, la richiesta di 223.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
223.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1098 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
981 €/m² e
1.113 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.380 €/m²) e per ville (da 780 €/m² a 1.390 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Nerola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nerola, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquaviva.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Acquaviva, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.075 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+28,37%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nerola in zona Acquaviva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
V&V Park Palace Real Estate
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con balcone
NEROLA fraz. ACQUAVIVA (Colle dell’Amore) Proponiamo la vendita di una proprietà immobiliare, nella località Colle dell’Amore nel Comune di Nerola (35 km da Roma), a 5 minuti dalla fermata bus Cotral e a 10 minuti dalla stazione di Passo Corese e dal […]
