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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nerola in zona Acquaviva a 223.000 € (cod.64b75362)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nerola in zona Acquaviva, la richiesta di 223.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
223.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1098 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.044 €/m² e
1.171 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.460 €/m²) e per ville (da 875 €/m² a 1.445 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Nerola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nerola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquaviva.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Acquaviva, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.170 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nerola in zona Acquaviva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
V&V Park Palace Real Estate
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con cantina
NEROLA fraz. ACQUAVIVA (Colle dell’Amore) Proponiamo la vendita di una proprietà immobiliare, nella località Colle dell’Amore nel Comune di Nerola (35 km da Roma), a 5 minuti dalla fermata bus Cotral e a 10 minuti dalla stazione di Passo Corese e dal polo logistico di Amazon. Il suo splendido borgo di origine medievale e il castello della famiglia Orsini (attualmente Hotel - SPA con piscina all’interno), rendono questo paese meta ambita da molti turisti provenienti da tutto il mondo. La proprietà si compone di una villa indipendente, immersa nel verde a pochi chilometri dal paese e dai principali servizi. La Villa pur inserendosi in un pregevole contesto paesaggistico e naturalistico è comunque servito da comode vie di accesso attigue alla salaria e da tutte le utenze pubbliche necessarie quali: acqua, fogna, gas metano ed elettricità. Ben rifinita, luminosissima e con ottima esposizione panoramica, la villa di 200 mq, su 2 livelli con ingresso indipendente, attualmente è così divisa: PIANO TERRA ingresso-soggiorno, ampio salone, cucina, dispensa, bagno e ripostiglio; PIANO PRIMO 3 camere matrimoniali, disimpegno e bagno, con balcone perimetrale-veranda, collegati tramite scala interna. L’immobile è dotato di impianto di allarme, zanzariere, grate anti-intrusione, persiane ed infissi in alluminio. Completa la proprietà l’annesso e curato giardino di circa 1500mq, completamente recintato con accesso carrabile, ove troviamo la presenza sia di piante ornamentali che ulivi produttivi tipicamente di zona
