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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Nerola a 830.000 € (cod.645fde4a)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Nerola, la richiesta di 830.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
830.000 € per una
superficie commerciale di
1300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
638 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
768 €/m² e
886 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Nerola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nerola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in forte calo (-11,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
Da Privato. vendo proprietà indipendente, composta da 4 ville totalmente rifinite per un totale di 1300 mq circa calpestabili, con piscina campo da tennis. 15000 mt di terreno con 200 piante di oliva. la proprietà si trova a Osteria di Nerola (Rm) cap 00017. è stata effettuata recentemente una perizia giurata con stima di euro 2500.000 (ex 5 miliardi di lire) vendo causa traferimento estero 830.000 euro
