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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nerola a 49.000 € (cod.6427b06e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nerola, la richiesta di 49.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Domus Sabinae) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
720 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
727 €/m² e
807 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nerola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nerola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nerola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione
Nerola, nel centro del paese, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano primo e composto al suo interno da soggiorno cucinotto, Ambiente a se e finestrato, camenra e bagno con finestra. Una scala in legno collega direttamente il piano residenziale con quello non residenziale che destinazione cantina ma che in effetti è diventata una sfiziosa taverna dove si trova un angolo cottura dal carattere minimal ed un salone dal sapore rustico, unito ad un piccolo bagno in stile industrial. L'ambiente, oltre all'accesso dalla scala, ha anche altri due accessi, uno direttamente dalla strada ed uno dalla scala condominiale. Lo stato dei luoghi è perfetto e confortevole, figlio di una ristrutturazione che ormai si porta dietro alcuni anni ma che fu fatta con molto gusto ed attenzione nel riportare alla luce la pietra ed i vecchi mattoncini che costituiscono le voltine. la cucina del piano residenziale è un comodo ambiente a se stante dotato di finestra ed in eccellente stato manutentivo
