L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Nerola a 50.000 € (cod.63ce80f1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nerola, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 50.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 833 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 841 €/m² e 972 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 515 €/m² a 1.075 €/m²) e per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.165 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Nerola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nerola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+17,97%).

•  Wikipedia: Nerola
•  Mercato Immobiliare a Nerola
•  Quotazioni OMI