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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nerola a 59.000 € (cod.63838664)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nerola, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Domus Sabinae) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
728 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
770 €/m² e
863 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nerola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nerola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nerola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cantina con caminetto con cucina abitabile
Nerola, via stanislao aureli, proponiamo la vendita di un appartamento di 90 mq commerciali posto al piano secondo in contesto luminoso e arieggiato e composto al suo interno da ingresso corridoio salone cucina abitabile con camino due grandi camere ed un grande bagno. Completano la proprietà un balcone di mq 3 ed una cantina di di 20 mq. L'immobile al suo interno seppur ormai datato si presenta in ottimo stato manutentivo e completamente funzionante, adatto per essere continuato a vivere. Da segnalare un bellissimo affaccio sul castello di nerola e sui monti della sabina
