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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nemi a 219.000 € (cod.65a5efd9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nemi, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.420 €/m² e
2.671 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (CORSO VITTORIO EMANUELE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nemi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nemi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nemi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nuova CRG IMMOBILIARE di Massimiliano Ciccarelli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone con caminetto con posto auto di recente costruzione
Nuova Crg immobiliare propone in vendita nella caratteristica città di Nemi, elegante appartamento in villa, sito precisamente in via delle Violette. Ad accoglierci nella proprietà vi è il giardino pavimentato privato di circa 40 m che ci conduce direttamente all'ingresso dell'immobile, dove ci attende una luminosa e ben distribuita zona giorno. Quest' ultima è composta da ampia zona living, completa di zona pranzo e relax, con termo camino a pellet e cucina al piano. Mediante scala in parquet di rovere sbiancato è possibile raggiungere il primo piano, anch'esso rifinito con il medesimo parquet, dove trova spazio la zona notte caratterizzata da 3 camere da letto, disimpegno, due bagni e balcone. L'immobile è stato finemente ristrutturato nell'anno 2017, intervenendo anche sugli impianti e realizzato secondo criteri antisismici per garantire la massima sicurezza e solidità strutturale. Possibilità acquisto box auto. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci allo 0693011093/0694522653 segreteria@crgimmobiliare.com ti aspettiamo in via G. Rossini 8/A Albano Laziale (RM) dal LUN/VEN 9-13/15.30-19.30 SABATO 9-13
