Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nemi a 650.000 € (cod.657d3ee4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nemi, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
248 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2620 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.587 €/m² e
2.915 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.505 €/m² a 3.030 €/m²) e per ville (da 1.505 €/m² a 3.055 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Nemi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nemi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Nemi
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
Foto 9
IMMAGINE 7
Foto 10
IMMAGINE 8
Foto 11
IMMAGINE 9
Foto 12
IMMAGINE 10
Foto 13
IMMAGINE 11
Foto 14
IMMAGINE 12
Foto 15
IMMAGINE 13
Foto 16
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile
NEMI. VIA APPIA NUOVA KM 31. In prossimità del comune di Genzano, a breve distanza dalle principali attività commerciali ed essenziali, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare con parco e piscina. Immersa nel verde di un promontorio sito a ridosso del bosco, questa placida e defilata residenza circondata da fiorente vegetazione, ha una vista esclusiva su Roma e sulle colline circostanti. Inserita nella splendida cornice di un parco privato di circa 3.800 m², riservato all’uso esclusivo della proprietà e sul quale trovano spazio la piscina ed una piccola dependance adibita a docce e spogliatoio, è avvolta nella natura e da un silenzio seducente. Intima ed elegante, la villa offre ambienti interni ampi e straordinariamente luminosi, disposti su due livelli residenziali, oltre al piano riservato alla cantina. PIANO TERRA: doppio ingresso, disimpegno, studio, ampio soggiorno con terrazzo coperto, corridoio, cucina abitabile, camera da letto e servizio finestrato. PIANO PRIMO: disimpegno, tre camere da letto di cui due servite da terrazzo panoramico, doppi servizi finestrati. PIANO SEMINTERRATO: cantina divisa in due ambienti, locale di servizio. Ideale per chi vuole godere di un affaccio esclusivo e riservatezza, pur restando a breve distanza dal centro città, in questa splendida proprietà prestigio e confort si uniscono perfettamente. Ne consigliamo pertanto una visita al cliente che sappia apprezzare riservatezza, privacy e comodit
