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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nemi a 590.000 € (cod.6566a297)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nemi, la richiesta di 590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.437 €/m² e
2.805 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 3.430 €/m²) e per ville (da 1.480 €/m² a 3.080 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Nemi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nemi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONSULFIN
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con balcone con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile
CONSULFIN IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA' VILLA UNIFAMILIARE DI 300 MQ CON TERRENO DI 2000 MQ A NEMI IN VIA DELLE FRAGOLE. LA VILLA SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI, SU TRE LIVELLI COSI COMPOSTA: AL PIANO INTERRATO TROVIAMO IL GARAGE TUTTO OPEN SPACE CON BAGNO E CANTINA CON USCITA SUL GIARDINO. AL PIANO TERRA TROVIAMO INGRESSO, CORRIDOIO, SALONE DOPPIO CON CAMINO, CUCINA ABITABILE CON USCITA SUL GIARDINO MATTONATO E BAGNO. AL PIANO PRIMO LA ZONA NOTTE COMPOSTA DA 3 CAMERE DA LETTO CON USCITA SUI BALCONI CON VISTA SU ROMA, CAMERETTA E UN BAGNO. L'IMMOBILE E' DOTATO DI STUFA A PELLET, FINESTRE CON DOPPI VETRI LEGNO CON PERSIANE, BOMBOLONE GPL, ALLACCIO IN FOGNA, POZZO D'EMERGENZA PER UN EVENTUALE DISTACCO DELL'ACQUA DIRETTA. RIF.2VR
