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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nemi a 74.000 € (cod.64e8cb0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nemi, la richiesta di 74.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Tecnico Immobiliare Panasur) a
74.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.293 €/m² e
2.441 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (CORSO VITTORIO EMANUELE)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nemi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nemi, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nemi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Tecnico Immobiliare Panasur
VIA GEN. CARLO ALBERTO DALLA CHIESA, 26, Genzano di Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con ascensore con possibilità di mutuo
Nello splendido borgo di Nemi, proponiamo Immobile situato al primo piano di un edificio con ascensore, composto da un ingresso, una cucina funzionale, una camera da letto, uno studio e un bagno finestrato. La proprietà si presenta in buono stato di conservazione, pronta per essere abitata. La posizione centrale offre un accesso immediato a tutti i servizi e le comodità della piazza principale. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla vivacità del centro. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare una cantina al piano interrato e il mobilio separatamente, rendendo questa offerta ancora più interessante. L'accesso è adattato anche a persone con mobilità ridotta, assicurando che tutti possano godere di questo spazio. Si precisa che l'immobile non è mutuabile e non si può spostare le propria residenza anagrafica in quanto la categoria catastale è C/2. RIF. TD1858 Non perdere l'occasione di vivere in uno dei luoghi più suggestivi della zona! Contatta subito per maggiori informazioni. non esitare a contattarci allo o al anche su Whatsapp lasciando nome, cognome ed il riferimento all’annuncio, oppure scrivici a: INFO@PANASUR.IT
