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Casa indipendente in vendita a Nemi a 449.000 € (cod.64443d17)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Nemi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nemi, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+17,24%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
449.000 €
Superficie:
256 m²
Prezzo al m²:
1753 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
179.1 kwh/m²
Città:
Nemi (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO (CORSO VITTORIO EMANUELE))
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 10 maggio 2025

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con posto auto con caminetto con garage

C’è un luogo, lungo la panoramica Via dei Laghi, dove il tempo sembra rallentare, dove la natura avvolge ogni cosa e il verde si estende a perdita d’occhio. È qui, all’altezza del bivio per Nemi, che sorge questa villa indipendente immersa in 5.000 mq di giardino privato, una vera oasi di pace a pochi minuti da Roma. La proprietà si distingue per la sua posizione riservata ma strategica, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos urbano senza rinunciare alla comodità. Appena varcato l’ingresso, il silenzio e la luce diventano protagonisti. Il giardino, curato e pianeggiante, accoglie con i suoi alberi maturi e gli spazi aperti che invitano a immaginare pranzi all’aperto, pomeriggi in relax, giochi all’aria aperta o semplicemente momenti di pura contemplazione. Salendo pochi gradini, si accede al terrazzo principale che anticipa l’ingresso alla villa. All’interno, il calore del camino e l’ampiezza del salone ti fanno sentire subito a casa. La cucina a vista crea un ambiente conviviale, dove ogni dettaglio parla di comfort e funzionalità. Un primo bagno serve il piano, rendendolo perfetto anche per accogliere ospiti o per una vita quotidiana senza compromessi. Scendendo al piano terra, ci si ritrova in uno spazio luminoso e sorprendente: il salone, con la sua grande vetrata panoramica, apre lo sguardo sull’esterno creando un dialogo continuo tra dentro e fuori. Due camere da letto, un secondo bagno e una cucina separata rendono questo piano autonomo e perfettamente vivibile, con un secondo ingresso indipendente e un patio privato che invita a vivere ogni stagione all’aperto. Il piano inferiore, collegato da una scala interna, ospita quattro ulteriori camere da letto e un terzo bagno, offrendo spazio in abbondanza per una famiglia numerosa o per chi ama ricevere ospiti. Ogni ambiente è arioso, ben distribuito e pronto per essere personalizzato. Completa la proprietà un ampio garage, comodo e facilmente accessibile, ideale anche per veicoli di grandi dimensioni o per chi ha bisogno di spazio extra per […]

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