L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Nazzano a 100.000 € (cod.65f5799d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nazzano, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 100.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 714 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 705 €/m² e 826 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.115 €/m²) e per case semindipendenti (da 575 €/m² a 1.020 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Nazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nazzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-24,02%).

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•  Wikipedia: Nazzano
•  Mercato Immobiliare a Nazzano
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