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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nazzano a 215.000 € (cod.65bbc633)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nazzano, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Basile Giulia) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
754 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
714 €/m² e
786 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nazzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+23,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nazzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con giardino con caminetto di recente costruzione
Logim Real Estate propone in vendita una villa indipendente di circa 285 mq situata in Via Tiberina, a Nazzano, immersa nel verde e in un contesto riservato e tranquillo, a pochi chilometri da Roma. La proprietà, particolarmente luminosa e silenziosa grazie alla favorevole esposizione, si presenta in buono stato ed è la soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la città. Gli spazi interni sono ben distribuiti: al piano seminterrato si trovano ampie cantine e locali accessori, mentre il piano terra ospita un grande soggiorno con camino, la cucina, due camere da letto e un bagno ristrutturato. Al primo piano sono presenti altre due camere da letto, un secondo bagno ristrutturato e un’ampia veranda. La villa è valorizzata da pavimenti in cotto che donano calore e carattere agli ambienti, ed è dotata di due caldaie, garantendo praticità ed efficienza nella gestione degli spazi. Completa la proprietà un terreno di circa 2.000 mq arricchito dalla presenza di ulivi, ideale per vivere appieno gli spazi esterni e godere della quiete della campagna. Presenti inoltre un forno a legna in giardino e piacevoli aree all’aperto che rendono l’immobile perfetto sia come abitazione principale sia come casa di campagna. Le presenti indicazioni e/o foto e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale
