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Casa indipendente in vendita a Nazzano a 129.000 € (cod.65364b34)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Nazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nazzano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Nazzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con caminetto con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Da Privato. Villino panoramicissimo cielo-terra angolare con 400 mq di giardino – Filacciano (RM) Via di Valle Lucola 4 (prossimità Nazzano) – Parco della Valle del Tevere € 129.000 (vendita diretta da privato) – 3 posti auto inclusi Se cerchi privacy, luce, panorama vero e un contesto nel verde a distanza comoda da Roma, questa è una di quelle opportunità che quando le visiti… capisci subito che è rara: villino cielo-terra angolare, senza nessuno sopra, con giardino grande e pianeggiante e affacci aperti sulla valle. ✅ Caratteristiche principali Superficie: circa 115 mq commerciali Tipologia: villino a schiera cielo-terra su 2 livelli, posizione angolare (più luce e più privacy) Anno di costruzione: 2010 Bagni: 2 Giardino: circa 400 mq (in gran parte pianeggiante) Posti auto: 3 scoperti (copribili con tenda/gazebo) Spese condominiali: assenti Riscaldamento: autonomo – 60 kWh/m²a Regolarità urbanistica: garantita – certificazioni a norma di legge ️ Interni luminosi e flessibili Zona giorno ampio salone luminoso con disimpegno angolo cottura predisposizione camino ripostiglio bagno con doccia Zona notte 2 camere da letto, di cui una facilmente divisibile per ricavare una terza stanza/studio secondo bagno finestrato con vasca Esterni da “villa nel verde” Giardino privato angolare con spazio reale per vivere all’aperto: gazebo, relax, giochi, grigliate Possibilità piscina (fuori terra o interrata, in base a fattibilità) Terrazzi e balconi: immobile “balconatissimo” Contesto tranquillo e residenziale, non isolato (vicino ad altre abitazioni) Servizi e collegamenti (comodità vera) Servizi principali raggiungibili facilmente (farmacia, bar, supermercato, ecc.) casello autostradale circa 7–8 km stazione ferroviaria circa 7–9 km (collegamenti per Roma Tiburtina) Roma raggiungibile in circa 30–40 minuti (traffico ordinario / collegamenti ferroviari) Ottimo anche come investimento “ad alta produttività” Soluzione ideale anche per chi vuole mettere a reddito (in zona si registrano canoni intorno a €450/mese per immo[…]
